漫画/高岳

● 挑选“骨灰房”的业主，大多生活在一、二线大城市，而大城市存在着墓地价格高、处理费用贵、租期短等现实问题，所以在方位比较偏远、单价廉价的小区购房用于安顿骨灰盒进行祭拜

● 立法机关应尽快出台相关法令法规，对使用产品房安放骨灰盒现象进行法令层面的标准和处理。要想从根本上解决问题，相关部分还应当对丧葬职业收费乱象进行整治

直到前两天，他正好在家歇息，突然听到对门有动态，所以敏捷起身跑到门口，从猫眼向外望去：楼道里挤着七八个人，打开了对面的门。赵先生假装出门，透过几人身体间的缝隙，看到对面房间里摆着两座烛台，中心是一个黑色盒子。随着对方弯腰鞠躬，一张黑白遗像呈现在他的视野里。

赵先生的遭受并非个例。据揭露报道和《法治日报》记者查询采访，全国多地呈现了个人购买产品房用于专门放置骨灰盒的状况，有受访者称，其所住小区存在必定份额的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。

购买产品房安顿骨灰

上一年，湖南长沙的李云(化名)来到山东青岛作业，初来乍到，囊中羞涩的他在网络渠道看中了一套坐落李×村的房子——那里离市区较远，但交通较为兴旺，关键是那个小区的房子租金都比周边廉价不少，而那套房子的租金更是只要周边小区相似户型的一半。

一次，李云出门时偶尔听到保安对着对讲机说：“现在年轻人胆子真大，这种阴气重的房子说住就住，一点儿也不惧怕。”联想到被封死的窗户、特别廉价的租金，李云感觉不对劲，经打听才知道，那些房子是“骨灰房”，依据当地习俗不能见光，所以才将窗户封死。也因为“骨灰房”的存在，小区的房价和租金都比周边廉价不少。

这样的“骨灰房”，天津也有。天津滨海新区的王先生是一名空调安装师傅，他奉告记者，自己在滨海新区天津港内某小区装空调时，就曾见过“骨灰房”。那次，他接到一个安装空调的订单，客户开价是往常安装费用的两倍。

“我被吓得一颤抖，情不自禁把迈进门的脚又缩了回来。”王先生回忆说，客户见此情景，当场将本来的安装费再次提高了一倍，他才硬着头皮将空调安装完。

记者数了下，该小区仅大门邻近的两栋楼，这样装饰的房间就有10多套。

记者查询了解到，各地因为习俗不同，“骨灰房”的挑选也有所不同，一些人购买、安顿“骨灰房”时会向“风水先生”咨询，这也导致有小区呈现“骨灰房”扎堆的现象。

逝者安息但生者不适

为什么分明有正规墓地，偏偏挑选在产品房里放置骨灰盒进行祭拜呢？

“太贵了，买不起。”前段时间，咨询完邻近墓地的价格后，北京市朝阳区的赵女士不禁感叹道。她奉告记者，在北京，即使是一些质量一般、地理方位偏远的墓地，价格也要10多万元，并且购买墓地后，只能享有20年的使用权，之后还需要支付“墓地处理费”。

天津一位购买了“骨灰房”的某小区业主说，买这种房子一般会挑选地理方位比较偏远、住户较少、单价廉价的小区，买了就悄悄地安顿，不要奉告街坊和邻近住户，以免对方发生心思担负、引发纠纷。“我家经济条件还不错，购买‘骨灰房’安顿亲人骨灰，我有些朋友将亲人骨灰安顿在邻近野山上，弄几块碎石头堆一堆。”

“总得找个当地让亲人安息吧。”该业主说。

“心思上过不去、不舒服”“难以承受”“肯定要举报”……交际渠道上“骨灰房”话题下，许多网友发表相似观念，以为“辛辛苦苦攒钱买套房子，到头来发现对面‘住’的是骨灰，换作谁也不愿意”“一想到和一堆现已去世的人住在一起，出门都觉得楼道冷了一些，阴森森的”。

此外，还有受访者说到，“骨灰房”往往长时间无人处理，加上逢年过节的祭拜烧纸、点着香烛，也会存在安全隐患。

一位物业公司作业人员说，有的小区入住一段时间后，会有业主向物业公司反映：小区内存在多间房子终年不亮灯，唯一清明节当天有人进出，一整晚灯火通明，怀疑是“骨灰房”。物业公司只得联系两边业主进行洽谈，但假如对方不承认或不愿意改，物业公司也没有很好的方法。

“和前几年的‘炒房潮’一个道理，许多人买下房子但不寓居，‘骨灰房’也是如此，出售时无法分辨购房者的用处。”天津市滨海新区某楼盘出售人员说。

擅自改动产品房用处

产品房被当作“骨灰房”出售或使用是否违法？小区业主或隔壁街坊是否有权要求康复原样？

“产品房的用处是用来寓居的，而不是用于存放死者骨灰，这种用处与一般了解的寓居是不一样的。”中国传媒大学文化产业处理学院法令系主任郑宁说，个人购买产品房专门放置骨灰盒的行为，违反了民法典中的公序良俗原则，相关人员能够申请物业公司协调或至法院起诉，要求康复原用处并补偿精神损害抚慰金。

在上海诚康律师事务所主任张大成看来，“骨灰房”触及多方利益主体，包含“骨灰房”业主，与该业主相邻的街坊以及同一小区的业主、开发商、物业公司等。“假如开发商有针对性地开发‘骨灰楼’，建设造型独特的小面积产品房，专门用于给购房人安放亲属骨灰，即使以住宅名义对外出售，仍涉嫌违反行政法令法规。”

“具体到殡葬这一范畴，《殡葬处理条例》第十四条也明确规则，处理丧事活动，不得波折公共秩序、损害公共安全，不得损害别人的合法权益。因而，小区居民在安顿家族骨灰盒时有责任遵从最基本的公序良俗。”张大成说。